Kentsel Dönüşümde 2/3 çoğunluğa itiraz nasıl ederiz ?

Kat İrtifaklı tapumuz var. Apartmanımız afet bölgesinde değil ama rsikli bina sınıfında. Kenset dönüşümde 2/3 çoğunluğa itiraz edemez miyiz ? Yönetim ve ona tabi 2/3 çoğunluk müteahhidle anlaşıp yolsuzluk yapabilir. Müteahhid tarafından gelen tekliflerin incelenmesi için Sulh Hukuk Mahkemesinde Hakimin Müdahalesini isteyemez miyim ? Ben de mahkemeye müteahhidlerden aldığım teklifleri sunamaz mıyım? Biz aslında Kat karşılığı olarak anlaşmak istiyoruz ama 2/3 çoğunluk bizi paraca zarara uğratmak için tanıdıkları bir müteahhidle para karşılığı anlaşmak istiyor. Eğer para karşılığı olarak kabul edilen teklif bizim etraftan topladığımız tekliflerden büyük bir miktar olursa bunun için 2/3 çoğunluğa bizi zarara uğrattıkları için dava açılabilir miyiz ? Açılırsa bu Tazminat davası mı olur ? Bence para karşılığı teklifler oy birliği ile kabul edilmeli yoksa biz yıkıma karşı değiliz. Müteahhidin diğer kat malikleri ile yaptığı anlaşmaları görmeyi isteyebilir miyiz ? Bu isteğimiz kabul edilmez ise ne yapabiliriz ? Çünkü müteahhid 2/3 çoğunluk ile başka anlaşma bizle başka anlaşma yapabilir ? Bir de apartmanımız projesine aykırı yapılmış ölen eski müteahhidin varislerine bizi paraca zarara uğrattıkları için dava açabilir miyiz ? Açarsak Asliye Hukukda mı yoksa Tüketici Mahkemesinde mi açılmalı ? Kat Mülkiyeti yok ama Kat İrtifakı var. Çok acil ! Şimdiden teşekkürler !

---

Yanıt : sayın haraççı, söz konusu yasa müteahhitlere bir hak vermiyor. müteahhit ancak sizin apartmanda taşınmaz sahibi olursa normal prosedüre uymak durumunda kalır. siz kendi aranızda anlaşma kısmında bu çoğunluğu arayacaksınız.