kentsel dönüşüm

Merhaba Tebernüş Bey size kentsel dönüşüm hakkında anlayamadığım bir konuyu danışmak istiyorum.Bizim Bakırköy'de giriş katında dairemiz var, zamanında tüm caddeüstü evlerin giriş katları dükkana çevrilmiş ama biz çevirmedik. Şimdi kentsel dönüşüm için mütteahhitler kapımızı çalmaya başladılar ancak bize sundukları teklifler, Bakırköy'e kat artışı verilmediği için giriş katlarını dükkan yaparak kendilerinin alacaklarını,başka türlü kendilerini kurtarmadıklarını, bize de üst kattaki dairelerde oturan herkesin hakkını (yani öne bakana ön daire,arkaya bakana arka daire) verdikten sonra (bu arada şuan bir katta 3 daire mevcut , 2 tane öne bakan 1 tane arkaya bakıyor) daire metrekarelerini düşürüp arkaya bakan 1+1 yapacağını ve 1 tane o daireden vereceklerini belirtiyorlar. Herkesin hakkını herkese verirken,bizim dairemiz öne bakan halde olmasına rağmen dükkanlık yerde olması ve bundan dolayı arkaya atılmamızı nasıl engelleyebiliriz, kentsel dönüşüme giren bir bölge olupta 3'te 2 çoğunluğu oluştururlarsa eğer diğer kat malikleri bize itiraz hakkı düşmeyebilirmi? Sonuçta kentsel dönüşüme giren bölgelere kat artışı verilmezse ,apartmanın yenilenmesi 3'te 2 çoğunluk oluşturulduğu zaman müttahhitlerin dükkan sahiplerinin dükkanlarını ele geçirmesiyle mi gerçekleşecek? Şimdiden ilgilendiğiniz için çok teşekkür ederim.

---

Yanıt : Rica ederim. Bence kentsel dönüşüm konusunda biraz esnek davranın... Öne ya da arkaya bakmasından daha önemli olan nokta şu: Bugünkü evinizin değeri ne kadar? Kentsel dönüşüm uygulanırsa değeri ne olur? Biraz esnek olmazsanız bu iş olmaz...