Kentsel Dönüşüm

Merhabalar sizlere danışmak istediğim bir konu var izmir karşıyaka da 1988 yılında yapımı tamamlanan 6 kat ve 18 daireden oluşan bir apartmanda her biri 110 m2 den oluşan 4 adet dairem bulunmaktadır. Binayı herhangi bir risk tespitine tabii tutmadık. Ancak merak ettiğim olası bir risk tespitinde yıkım kararı alınırsa yeni yapılacak düzenlemede 2/3 çoğunluk kararı önemli buraya kadar anladım. Ancak en tabii hakkım olarak binanın tekrar müteahhit tarafından yapılırken zayi olan 4 dairemin aynı m2 büyüklükte bana tekrar verilmesi karşılığında müteahhite anlaşmak isterim. Ancak 2/3 çoğunluk baz alındığı için planlamada da bu çoğunluğun isteği geçerli olacak. O zamanda çoğu müteahhit daire vermektense arsa payını satın almak isteyecektir dolayısıyla ben günümüz ortamında hiç bir müteahhitin bana aynı koşullarda 4 dairemi tekrar tarafıma vereceğine maalesef inanmıyorum bu sebepten dolayıda ciddi ekonomik kayıplara uğrayacağım endişesi içerisindeyim. Sizlere sormak istediğim benim gibi aynı binada çok dairesi bulunan gayrimenkul sahiplerine ne gibi tavsiyeler de bulunursunuz ?

---

Yanıt : Merhaba. Bu süreçte hak kaybı yaşamamanız adına müteahhit ile imzalayacağınız sözleşmeyi hazırlarken bir avukattan destek almalısınız. (Yanıtlayan: Işıl Seren Keskin)