kentsel dönüşüm yasası

16-) Anlaşmaya yanaşmayan malikler ne olacak? "Çoğunluk 2/3 ye katılmayanların, bağımsız bölümlerine ilişkin arsa payları, rayiç değeri tespit ettirilerek bu değerden az olmamak üzere anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usûlü ile satılır. Bu şekilde diğer paydaşların almaması durumunda, bu paylar, Bakanlığın talebi üzerine, tespit edilen rayiç bedeli de Bakanlıkça ödenmek kaydı ile tapuda Hazine adına re'sen tescil edilir ve yapılan anlaşma çerçevesinde değerlendirilmek üzere Bakanlığa tahsis edilmiş sayılır veya Bakanlıkça uygun görülenler TOKİ'ye veya Belediyeye devredilir." Yukarıdaki madde ile ilgili sorum 1.) Afet riski olmayan fakat kentsel dönüşüm projesi içinde olan ve TOKİ yerine özel teşebbüslerin yaptığı binalar içinde geçerlimi? 2.)Takas yoluyla bir müteahhit'in bizim parselden yer alması bizim elimizi kolumuzu bağladı kendisi yapsın diye konuştuk fakat bizi madur edecek taleplerle karşımıza çıkıyor. örneğin o bölgede %42-43 olan inşaat anlaşmasını bize %38 olarak sunuyor haliyle bizim de madur olmamıza yol açıyor yukarıdaki madde ile ilgili bizim önümüzü açan bir çözum söyleyebilirmisiniz. simdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

---

Yanıt : sayın küçük, daha önceki cevaplarımda bu ve benzer soruları cevapladım. onları okumanızı tavsiye ederim. binanın deprem riski taşıyorsa bu kanun uygulanacak.