kentsel dönüşüm ve sonuçları

Tebernüş Bey Merhaba, Evimiz 400 metre kare arsalı 200 metre kare oturumu olan 3 katlı müstakil bina belediye tarafından kentsel dönüşüm onayı verilmiş bulunmakta. Fiyatlandırma hangi kriterler üzerinden yapılmakta ve değerinin altında fiyat verilirse yasal olarak itiraz hakkımız varmı dır ? Saygılarımla, Serkan Bayar

---

Yanıt : Merhaba. Kentsel dönüşümde dağılım arsa paylarına göre yapılıyor. Verilecek olan daire mütehhitle yapacağınız anlaşma plan ve projeye göre değişiklik gösteriyor. Riskli binanın yıkılmasından sonra, yapılacak işlemler konusunda maliklerin hisseleri oranında en az üçte iki (2/3) çoğunluk ile anlaşmaları gerekmektedir. En az üçte iki (2/3) çoğunluk ile alınan karara katılmayan maliklerin bağımsız bölümlerine ilişkin arsa payları; Bakanlıkça tespit ettirilen rayiç değerden az olmamak üzere anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılır.