Kentsel dönüşüm malikler arası kat dağılımı, şerifiye farkı olursa nasıl bir yol izlemeliyiz ?

Merhabalar bizim aynı ada üzerinde 4 bloktan oluşan 1 blok Milli Emlak'a ait deprem sonrası yıkıldı mevcut 3 blok var her blok 5 kat 10 daireden oluşuyor. Yeni bir müteahhit ile sözleşme yapacağız 2/3 çoğunluk ile Milli Emlak'ta çoğunluktan yana bulunacağını beyan etti. Bizim sorunumuz müteahhit arsa üzerine 2 blok 9 kat 1 katta 4 daire olmak üzere projesi var . %47 maliklerin %53 mütahitin ve yapmak istediği dükkanlarda mütahitin olacak. Benim oturduğum daire ön blok caddeye ve deniz manzarasına bakan arka bloğun kuzey cephe alt katlar on bloğu görüyor üst katlar çapraz açıdan kısmen deniz görüyor arka bloktaki malikleri bizim ön blok ile birleştirme ve kat dağılımı maliklere bıraktı mütahit arka bloktaki malikler ısrarla merdiven usulü bir kat arka blok bir kat ön blok maliği şeklinde olsun istiyor ön blok malikleri de arka bloktan gelenler alt kattan başlasın ön blok malikleri üst katlarda olsun diyor. Ön cephe şerifiye farkı var , bir de üst kata çıkınca daha kârlı oluyorsunuz diyor. Mütahit arka blok maliklerine ilk 5 kat maliğin üst katlar benim olacak diye kendilerini getiren bizimle aynı binada olacak arka bloktaki maliklerle böyle anlaştık Böyle bir baskı durumunda nasıl bir yol izlemeliyiz?

---

Yanıt : Merhaba. Orta yolu bulmaya çalışın. Pazarlıkla işi halletmeye uğraşın. Olmuyorsa dava açarsınız. Ama dava açmak son tercihiniz olsun. Kat malikleri kendilerini müteahhitin, müteahhit ise kat maliklerinin yerine koyarak düşünmeyi başarırsa davaya gerek kalmaz.