Kentsel dönüşüm, kat karsılıgı daire için muteahhit kdv istiyor??

Merhaba efendim, kentsel dönüşüm kapsamında 2014 Kasım,da kat karşılığı sözleşme imzaladığımız 8 katlı binamız, 2015 Mayıs da insaatı başlayarak, Haziran 2016 da 22 daire olarak tamamlandı. 100 m2 olan daırelerimiz 90 m2 ye düştü. Ocak 2017 de iskanı alındı. Sözleşmemizde, "müteahhid herhangi bir değer artışı adı altında daire sahiplerinden vergi talebinde bulunamaz" maddesi olmasına rağmen bizlerden daire başına 3.750TL istiyor.Bunu ödemeyene daire tapusu vermeyeceğini söylüyor. Binası aynı tarihlerde yenilenen yakınlarım böyle bir para ödememişler. Bu haklı bir talep midir acaba? Cevaplarsanız minnettar oluruz. Binamız Göztepe Kadıköydedir. Saygılarımla,

---

Yanıt : Merhaba. Yargıtay "Bu tür sözleşmeler BK'nın 365. maddesinde ifadesini bulan (götürü bedelli) sözleşmelerdendir. Götürü olarak yapımı kararlaştırılan bir işte sözleşmede belirtilen bedelin dışında başka bir bedel talep edilmesi mümkün değildir."(5) yönünde karar vermiştir. Siz yine de hak kaybı yaşamamak adına bir avukata sözleşmenizi inceletmeniz ve bilgi almanız faydalı olacaktır.