kentsel dönüşüm kapsamında binayı yeniden yaptırmak istiyoruz

merhaba toplam 4 daire, 2 dükkan olan binada 3 daire sahibi olarak binanın yıkılıp yeniden yapılmasını istiyoruz.(bina eski ve ayakta zor duruyor gibi)ancak dükkanlar ve 1 daire istemiyor.binadan numune aldırıp depreme dayanıksız olduğu kanıtlanabilirse, binayı yıktırabilir miyiz? sizce bu çözüm olabilir mi?anlaşmaya yanaşmıyorlar çünkü. teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba, Kentsel Dönüşüm yasası olarak bilinen 6306 sayılı kanuna göre, apartman maliklerinden biri riskli yapı tespiti yapan lisanslı kuruluşlardan birine binadan karot denilen numuneden aldırabilir. Yapılacak inceleme sonucunda binanızın riskli yapı olduğuna dair tespit yapılır ise bu tespit ilgili tapu müdürlüğüne bildirilir ve tapu müdürlüğü de binanızın 60 gün içinde yıkılması yönünde her kat malikine yazı gönderir. Bu süre içinde yıkım yapılmazsa ek süre verilir, yine sonuç alınamazsa ilgili idare binanızı yıkacaktır. Yıkılmasından sonra bir müteahhitle mi anlaşacaksınız yoksa satıp parayı paylaşacak mısınız bunun için de 2/3 çoğunluk kararı ile hareket etmeniz gerekecektir. Saygılarımla, Avukat Kadir KURTULUŞ.