kentsel dönüşüm ile ilgili

sayın hocam apartmanımızda 6306 sayılı yasaya göre yıkım kararı alındı bizim binada 2 müteahhit var ikiside 3/2 BULAMIYOR şayet biri buluşa bizim arsada 1 bina vardı şimdi 2 müteahhitte 30 daire yapılacak binada dairelerimizin yerini değiştiriyorlar.yıkım olmadan önce hangi davayı açabilirim. ben şuanda 2 siylede anlaşma yapmadım yani 1/3 ün içindeki biri kendi dairesini yerini isterse bu müteahhit bu durumda bu dairemizi vermezse nasıl dava açarım bu katkarşılığı sözleşmeyi durdurma ile ilgili hangi mahkeme yetkilidir.sevgi ve saygılarımla

---

Yanıt : 6306 sayılı kanuna göre bu müteahhitlerden biri ile sözleşme yapılabilmesi için, 2/3'ü bulabilmeleri gerekmektedir. İçlerinden biri 2/3 çoğunluğu sağlandığında 1/3 yapılan anlaşmaya katılmadığı için bağımsız bölümlerinin değerleme kuruluşlarınca belirlenen rayiç fiyatı üzerinden 2/3'deki çoğunluğa açık artırma usulü ile satılır. Yıkım olmadan önce yıkım kararına veya risk raporuna dava açabilirsiniz. Bunun dışında başka bazı davalar da var bu konuları iyi bilen veya Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformundan Boray Köknel'den yardım almanızda fayda var.