Kentplus centrium (kucukbakkalkoy) - oyak ayazaga sitesi

Merhaba Tebernus Bey,bu size yazdigim 2.sorum.ilkinde cok yardimci olmustunuz.tsk ederim oncelikle.2ev opsiyonumuz var:oyak ayazaga sitesinde 3+1 120m2 yuksek giris 550bin veya kentplus centriumda 2+1 375bin.oyaktaki ev kiracili,kirasi 1500tl.o bolge icin kira ucuz mu sizce?arakatlar icin 2000-2200tl civari diyorlar.kentplusta da kira 1500 civari gozukuyor.kira carpani olarak kentplus cok onde.ama 3 sene onceki ev fiyatlariyla simdiki ayni.pek prim yapmamasi beni dusundurdu.oyaksa %30a yakin prim yapmis.oyak.in yaninda nidapark yapiliyor,500kisilik bir hastane yapiliyor,daha da primlenir mi yoksa max seviyede primlenmis mi sizce?kentplus.in etrafinda pek bir hareket yok.primlenecek gibi gozukmuyor.evleri yatirimlik dusunuyorum.yorumunuzu merakla bekliyorum.simdiden tesekkurler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Herşeyden önce iki yatırım arasında kıta farkı var. Bunu atlamayın. Önce lokasyonu belirleyin. Oyak Ayazağa'da kira çarpanına göre fiyat çok yüksek. Bildiğim kadarı ile orada dönüşüm olacak. Dönüşüm beklentisi fiyatlara yansımış. Daha da yükselir mi? Normal koşullarda yükselmesi gerekiyor. Kentplus Centrium ise yatırımcı ağırlıklı proje. Yatırımcı ağırlıklı projelerde değerlenme yavaş olur. Buraya tıklayınız adresindeki yazıyı yatırım yapmadan önce mutlaka okuyun.