Kentkonut Çınarlıevleri

Merhaba Tebernüş Bey, Kocaeli Belediye Kurumu olan Kentkonut tarafından yaptırılan, Körfez ilçesindeki Çınarkent sitesinden, 2.Kat Site dışına bakan kısımdan 124metrekare daire buldum 210.000TL değeri var. Yeni bir site henüz tam olarak dolmadı.Etrafında Yoğun yapılaşma yok, market avm gibi yerler bulunmuyor. Okul ve diğer sosyal, kültürel alan yerleri ayırılmış fakat yapılmamış.Faizler malumunuz artmaya devam ediyor.Aylık ödeme, dün ile bu gün arasında 100TL fark oluştu.Aylık ödemem 2442TL oluyor. Dolayısıyla toplam maliyet arttı.Emlakçım 700TL ye kira ya verilir diyor.Kararsız kaldım Tavsiyeniz nedir?

---

Yanıt : Merhaba. Faiz oranına göre hesap yaparsanız yanılırsınız. Normalde kira çarpanına göre fiyatı yüksek. Doluluğun kısa sürede yüzde 100'e ulaşacağını inanıyorsanız ve doluluk oranı yüzde 10'e ulaştığında aylık 840 TL ve üzeri bedel ile kiraya verileceğini inanıyorsanız değerlendirilebilir.