kensel dönüşümde brüt , net metrekarelerde anlaşmazlık

Merhaba su an inşaatı devam eden ve bütün türkiyenin bildiği istanbul esenlerde havaalanı mahallesi kentsel dönüşüm projesinde hak sahibiyiz , bu proje kapsamında evlerimizi teslim etmeden önce malum yüklenici firma ile aramızda yazılı bir sözleşme mevcut , bu sözleşme kapsamında 2 adet brüt 87 m2 2+1 daire+ 2×25 m2 otopark alanı şeklinde yani her iki daireye ayrı ayrı olmak üzere 25m2 otopark yeri ibaresi mevcut , hatta sözleşmeler yapılırken bize bir daire planı gösterdiler, her odaya alfabetik bir isim verilmiş şekilde , odaların sizin deyiminizle sadece süpürülecek yerleri gösterilerek fakat brüt ibaresi kullanılan bir plan gösterildiki tam 87 m2 yi topluyor , buraya kadar hiç bi sorun yok zaten otoparklarımız ayrı verilcek , 24 ay boyunca kira yardımı alacagız sözleşmede buda var ve alıyoruz ; en son bir hafta once bize teslim edilecek olan dairelerin planları acıklandı yine bir plan resmi var ama odaların supurulecek alanları hesaplanırken net ibareside kullanılmış ve bizim 87m2 brüt dairemiz 58 m2 ye kadar düşmüş durumda , benimmerak ettiğim nokta kat planının tamamını göstermiyorlar her katta 6 ila 8 daire olabılıeceği zikedilirken daire başı 30 metre karelik kısmı yani 6 daireden 180 metekarelik kısım nereye kullanılacak anlayamadım , bu konu imar konusumudur yoksa iskan konusumu bilmiyorum ama brüt ila net arasındaki fark ortak kullanım alanı olarak dairelerden düşülürken ne gibi durum yada kanunlar esas alınır, bu bahsettiğim uygulamada bir terslik yada usulsuzluk yapılarak her kata bir daire fazlamı sıkıstırıldı acaba fikrinizi merak ediyorum teşekkür ederim saygılar.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Ortada bir yanlış anlaşılma yoksa tuhaf bir durum var. Önce Emlak Konut ile temasa geçerek düzeltme isteyin. Çözülmezse yasal yollara başvurun.