Kendi arsama ev yaptıracağım.

Merhaba, Arsama villa yaptırmayı düşünüyorum. İnşaatın %70 ini bitireceğim. Yalnız sanırım bankalar inşaat bitirme kredisini verirken kalan %30 için kredi veriyor. Yani örnek olarak 100.000 TL ye inşaatın %70 lik kısmı bitince işin geri kalan kısmı için bana daha fazla kredi gerekli olacak. Ekspertiz bu ev 100.000 TL ye biter deyip o şekilde mi kredi veriliyor? Yoksa bu evin bittiğinde değeri 800 bin TL denilip onun üzerinden mi veriliyor. Villa yapımında kaba inşaattan çok iç dizayn (mobilya, armatür vs) tutuyor. Banka bu inşaat 100 Bin TL ye biter diyebilir mi? belki benim 200 -300 Bin TL ye ihtiyacım olacak. Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. İnşa halindeki konutun asgari yüzde 70? tamamlanma seviyesinde olması gerekmektedir. (ekspertiz raporu ile tespit ettiriliyor).Ekspertiz raporunda belirtilen inşaat seviyesi üzerinden inşaatın tamamlanması için gerekli harcamalar için 120 aya kadar vade ile kredi kullanabiliyor. Ancak inşaat tamamlama kredileri bankadan bankaya değişiklik gösterdiği için ve ekspertiz raporunda neler yazdığını öğrenmek için bunu bankalar ile görüşmeniz gerekiyor.