Kemerburgaz Kaçak Kat- İskanlı Ev

Tebernüş Bey Merhaba Kemerburgaz Göktürk'te Kemer Koru evlerinde ev almayı planlıyoruz. Ev 4 katlı ikiz villa. Ancak araştırma yaparken şöyle bir şey ile karşılaştık. 2007 yılında 2 kat olarak Eyüp belediyesi tarafından ruhsat verilmiş ve aynı zamanda evlerin bitiminde de iskanı verilmiş. Ancak 2 katlı olan evler 4 katlı yapılmış planda olmadığı halde bodrum kazılarak bir bodrum kat ve en üstte de çıkma bir kat yapıldığı söyleniyor. Tapuda bahçe dublex olarak görülüyor. Bununla ilgili internette 2013-2014 yıllarında çıkmış bazı haberler var. Sitenin kaçak olduğuna dair. Bu durumda sözkonusu olan risk nedir. Emlak Ofisi bunun sorun olmadığını zaten kredi başvurusu sırasında bankaların bunu araştırdığını ve şu ana kadar sattıkları evlerde de kredi çıktığını bir sorun yaşanmadığını söylüyorlar. Eğer bir risk olsaydı kredi vermezlerdi diyorlar. Ancak diğer taraftan yarın öbür gün bu konu ile ilgili maddi bir ceza ya da yıkım kararı çıkabilir mi ? Yoksa zaten tapusu var iskanlı daire olan olmuş bundan sonra bir şey olmaz mı diye düşünmek lazım. Yorumlarınız için çok teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. İskanı olmayan daire veya katlar hakkında risk her zaman olabiliyor. Konu ile ilgili detaylara Buraya tıklayınız adresinden ulaşabilirsiniz. İlgilendiğiniz konut projesinin durumu hakkında belediyenin imar birimi ile görüşmeniz faydalı olacaktır.