kelebekia mı -yakacık panaroma towers mı

iyi günler... samandıra merkezde 75 mt 2013 martta mt karesini 1.48 den aldığım daireyi 2.15 ten sattım.krediden dolayı elime kalan sadece 75 bin ana para maalesef.elde duran para zarar eder diye sizinde görüşünüzü alarak kullanalım dedik. sancaktepe kelebekia 72 metre dekorasyonuyla birlikte 1+1 200 bin lira.lagüne bakıyor.mutfak ayrı tasarlanmış arka cephe olanlarda.yakacık panorama da aynı metre yinr arka cephe 1+1 190 bin.lokasyon yakacık diyor bana ama çok katlı olması bana biraz sıkıntı gibi.kelebekia daha doğa ile iç içe vede katı az.kira olarak yakacık 900 civarı kelebekia 800 civarı.ilrride ne olur bilmem.sizin değerli görüşlerinize dayanarak bi seçim yapmam lazım.şimdiden verdiğiniz cevap için teşkurler.iyi bayramlar...

---

Yanıt : İyi günler. Rica ederim. Size de iyi bayramlar. Bu işin mantığını tam anlamamışsınız. Para getiri sağlamayacaksa durması her zaman daha iyi olur:))) Kesin getiriyi görmeden harekete geçmeyin. Yatırım açısından her zaman düşük kira çarpanını tercih edin. Kira çarpanı piyasa fiyatlamasıdır. Bugüne kadar genelde daha doğru sonuç verdi. Bundan sonra da yanlış sonuç vereceğini zannetmiyorum.Oturmak için alıyorsanız beğendiğinizi alın. Ama yatırım için alıyorsanız kesinlikle işin matematiğine bakın. SİNPAŞ projeleri ikinci elde hak ettiği primi yapmıyor. gösterişli ve şık projeler. Yatırımsal boyutu zayıf.