Kdv

Merhaba Ahmet Bey , İstanbul 'da faaliyet gösteren inşaat şirketi sahibiyim.Kentsel dönüşüm kanunundan yararlanılarak yapılacak olan bir projede birim fiyat usulü teklif vermekteyim. Bu durumda kentsel dönüşüm kanununuda göz önüne alırsak kdv oranımız %1'mi , %18 mi değerlendirilmeli ? Birim fiyat üzerine artı kdv koymak gerektiğinde.. İlginize çok teşekkür ederim

---

Yanıt : merhaba, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamına giren yerlerde yapılan konutlardan 150 m2'nin altında kalan konut teslimlerinde KDV oranı %1 olarak uygulanmaya devam edilecektir.Kentsel Dönüşüm projeleri Kdv artışından etkilenmemektedir. 1 Ocak 2013 tarihli Resmi Gazete'de büyükşehirlerde yapılan konutlarda KDV oranı değişmiştir. Söz konusu Karar ile, net alanı 150 m2'ye kadar konutlardan; - 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde, (6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler hariç), lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmesi hali de dahil olmak üzere, yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerine yapıldığı arsanın Emlak Vergisi Kanununa göre tespit edilen arsa birim m2 değeri, - Beş yüz Türk Lirası ile bin Türk Lirası (bin Türk Lirası hariç) arasında olan konutların tesliminde oran % 8, - Bin Türk Lirası ve üzerinde olan konutların tesliminde oran %18 olarak uygulanacaktır.