KDV Artısı kentsel donusum

Selamlar, Size iki sorum olacak kdv artısı ile ilgili; 1-KDV artısı ile insaat sirketleri rutsat almaktan imtina edevekleri icin 2013 te stoklar azalir 2014-2015 gibi tipki deprem sonrasi insaatlarin durup 2003-06 doneminde fiyatlar arttıgı gibi fiyatlar artar 2- Cogu inşaat sirketi yuzde 18 ile insaat yapacaklari arsalara degil merkezde besşktas bakırkoy gibi yerlerde deprem riski olup yuzde 1 ile insaat yapacaklari binalara yonelirler..Dolayisi ile birsuru ev yuzde 1 nedeni ile yikilip yenilenir.Cogu buyuk sirket fikirtepe gibi diger merkezi lokasyonlar ile ugrasmaya baslar. Ben eger bu yasa bole devam ederse bu ıkı sonucun olacagi kanısındayim,imar artısı vermediler ama resmen % 17 lik imtiyaz sagladilar ki bu defacto %17 imar artısı demek...Bu iki cıkarımım konusunda ne dersiniz?Yanlis mi dogrumu yada eklemek duzeltmek istediginiz?saygilar

---

Yanıt : Ana hatlarıyla doğru. 1) Bu düzenleme ile stoklar eriyecek. 2) Uzun vadede İstanbul genelinde KDV yüzde 18'e çıkacak. 3) Kentsel dönüşüm projeleri KDV avantajından dolayı hem geliştiriciler hem de yatırımcılar için cazip olacak.