KAYYUM TAYİNİ NASIL YAPILIR.?

Sn.Kireçci iyi günler, 6306 sayılı yasadan faydalanmak koşulu ile binamızın kentsel dönüşüm gereği yıkılıp yeniden yapılmasına %100 çoğunlukla karar aldık.Fakat bu karardan sonra kat maliklerinden biri vefat etti.Sağlığında noterden vasiyeti olduğu ve bu daire ile ilgili %50 sini bir hayır kurumu ve %50 si ise 3.dereceden akrabasına bıraktığı ortaya çıktı.Başka mirasçısı da yok olduğu belirtiliyor.Tüm daire sakinleri müteahhit ile anlaşarak sözleşme yapmak aşamasına geldik.Bahsi geçen vasiyete göre bu dairenin kat maliki kimdir ve bizim muhatabımız kimdir.Zira yasa gereği emsal artışından faydalanarak binamızı yenilemek için Haziran 2017 tarihine kadar inşaat ruhsatı almamız lazım.Aksi takdirde dairelerimiz 10 ar m2 küçülecek ve çok zarara uğrayacağız.Avukatımız kayyum atanması için mahkemeye başvurulması gerektiğini belirtiyor.Mahkemelerin iş yoğunluğu ortada,kayyum atanması çok uzun zaman alabilir.Diğer taraftan belediyeler inşaat ruhsatı verilmesi için daire maliklerinin %100 imzası gerekir diyor.Süre kısıtlı böyle bir durumda ne tavsiye edersiniz.Aksi takdirde bir dairenin yüzünden diğer 60 dairenin zarara uğramaması için hukuki olarak ne yapılabilir.Yardımlarınız için teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Kayyum atama ile ilgili bilgilere Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz.Bu konuda belediyenizdeki bir kentsel dönüşüm müdürlüğünden de yardım alabilirsiniz.