Kayaşehiri satıp Kağıthane alınır mı?

Merhaba Tebernüş Bey, Kayaşehir TOKİ de 85 m2 2+1 arakat Güney cepheli 750 kira getirisi 5 yıllık geri ödemesi bulunan yatırımlık dairemi 210-220 arası satıp onun yerine kağıthane sanayi Mah. Bodrum kat 65 m2 iskânı tapulu, kira getirisi 1100 lira olan bir daireyi 190 bine yatırım Amaçlı almamak konusunda kararsızım. kayaşehirden ayrılırsam çok mu pişman olurum. Kağıthane deli daire kira çarpanı itibariyle kayaşehrle değiştirmeye değer mi. 5 yıl TOKİ ye ödemek yerine hemen almaya başlayacağım 1100 lira geçici zevk mi sadece yoksa değer mi? Bir de Kayaşehir arttığı kadar her yer artar mı? Saygılar

---

Yanıt : Merhaba. Anladığım kadarıyla banka kredisine uygun. Gayet mantıklı. Kağıthane'deki artış Kayaşehir'den geri kalmaz. Kayaşehir'deki evi satarsanız çok mutsuz olacaksanız siz o gayrimenkulde mantığı bırakıp, duygusal bağ kurmuşsunuz demektir. Emlak yatırımı duygusallığı sevmez. Her zaman matematiksel düşünmek gerekir. Kayaşehir gelecek vaat eden bir lokasyon. Ama kira gelirine göre fiyatına baktığımızda fiyatı gayet iyi.