Kayaşehir

Merhaba Tebernüş Bey, size daha önce de Kayaşehir'le ilgili sormuştum. öncelikle bizi aydınlattığınız için teşekkür ederim. Kentsel dönüşüm için Kayaşehir'de ev yapılacağı söyleniyor. Arsa sahiplerine de ev verilecekmiş bu durum önceden Atakent'te yaşandığı gibi Kayaşehir'de de emlak fiyatlarını düşürür mü? İkinci sorum Kayaşehir'de 3+1 evimiz var brüt 118 m2 sizce hemen satıp Bahçetepe'de ev almalı mıyız? Kayaşehir'deki borçsuz evimize yaklaşık 210 000 tl fiyat verdiler. Sizce nasıl bir fiyat? Bu arada Bahçetepe'de 4+1, 450 000 tl'lik iyi şerefiyeli bir daireye kapora yatırdık. (brüt 180, net 140m2). Sizden acil cevap bekliyoruz. Şimdiden çok teşekkürler...

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Kayaşehir'de arzın devamı gelecek... Önümüzdeki yıllarda 40 binin üzerinde konut yapılacak. Yani Atakent bölgesindeki kadar konut daha inşa edilecek... Bu arz birden yapılırsa fiyatları kısa ve orta vadeli düşürür... Uzun vadeli yapılırsa pek fazla etkisi olmaz. Arz fazlası dönemler uzun vadeli düşünenler için güzel fırsatlar barındırır. 2) Kayaşehir'de kentsel dönüşüm için konut yapılması eski bir hikaye... Yakın zamanda pek olası görünmüyor... Talep çok güçlü. 3) Kayaşehir'deki evinize iyi fiyat vermişler... 4) Bahçetepe'deki evin metrekaresi çok ucuz değil... Metrekaresi 2 bin 500 TL ve teslimine zaman var... Ama bahçesi olduğunu da göz önüne alırsak alınabilir... Uzun vadede iyi olur... 5) Emlak ve konut yatırımları aceleyi sevmez... İyi ve uzun düşünün...