Kayaşehir yatırım için mantıklı mı ?

Tebernüş bey selamlar Nidapark kayaşehir brüt 114 m2 2+1 daire için 500 bin liraya anlaşarak kaparo bıraktım. Emlak konut 0.70 faiz kampanyası ile ödeyeceğim. Bölgede Avrupa konutları , adım İstanbul , park mavera gibi projelerde fiyatlar metrekaresi 4600 den başlıyor Nidapark projesinde ise 4300 civarı genelde. Birinci sorum tahincioğlu güvenilir bir firma mıdır ve en az diğerleri kadar prim yapar mı? Fiyatların diğerlerinden düşük olması lansman öncesi satış olmasına bağlandı satış temsilcisi tarafından. İkinci sorum bölgede tam adım İstanbul projesinin önünde nidapark karşısında hem metro hem tramvay durağı geleceği çok konuşuluyor tüm firmalar aynı yeri göstererek hem tramvay hem metro buraya gelecek diyor bu doğru bir bilgi mi ? Ve metro ve tramvay gelirse fiyatlar söylendiği gibi metrekare bazında 6000 lira seviyelerine gelir mi ? Son olarak da bölgede bu kadar markalı konutun iç içe olacak olması ileride negatif mi yoksa pozitif mi etki doğurur sizce ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : Selam. En yakın projelerde benzer evler ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? Önce bunu araştırın. Firmanın güveniliri ya da güvenilmezi olmaz. "Sağlam sözleşme" olur. Buraya tıklayınız adrsindeki soruları ve yanıtlarını okursanız bugüne kadar Tahincioğlu ile ilgili negatif eleştiri gelmediğini görürsünüz.En fazla söylenecek şey " Lansman öncesinde Kapalıçarşı'daki çevrelerine fazla indirim yapmaları" olur. Son aylarda altın fiyatları biraz fazla yükseldi. Kapalıçarşı'dan da gayrimenkule yatırım yapanlar bin pişman:) Tahincioğlu daha önce Kayaşehir'deki ilk projesinde yüksek fiyattan satmak istedi. Satamayınca yüksek indirimle satış gerçekleştirdi. Bunu da Kayaşehir'deki emlakçılara sorarsanız tüm detaylarıyla anlatırlar. Metro gelirse genel olarak aksı değerlendirir. Ama bugünden yarına gelmez. Çok uzun yıllar alır. Bölgedeki arz fazlası uzun vadeli düşünenler için fırsat. Kısa vadede yüksek beklentiyi karşılamayabilir. Buraya tıklayınız Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun.