Kayaşehir- Esenyurt Lokasyonu

Merhaba Tebernüş Bey; Öncellikle bizlere bıkmak yorulmak bilmeden yol göstermeye çalıştığınız için teşekkür ederim. Karar aşamasına gelmek için çabaladığım bir konu hakkında yardımınızı rica edeceğim. Esenyurt bolgesinde yaklaşık 5 sene once topraktan 70 bine aldığım 72 m2 1+1 daire şu anda 140-150 bandında kira getirisi 700 tl dir. Burada ki dairelerimi satıp avrupa koutları başakşehir projesinden 2+1 133 m2 daire 615000 tl teslime 8 ay var yaklaşık kira getiris 1300 tl hava limanı şehir hastanes metro vs gelmesine yaklaşık 2 sene var bunlar geldiğinde ortalaa 2000 tl. Sizce bu bolgeye yatırım yapmak mantıklımı. Kira çarpanına bakınca esenyurtta kalmak mantıklı gorunuyor ancak evin değerleme hızı avupa konutları porjesi olması ve ayrıca lokasyonda yapılcak yatırımlar bakınca yatırım mantığında kayaşehir daha mantıklı gorunuyor sizin değerli yorumlarınızı bekliyorum şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Yatırımda esas olan kira çarpanıdır. Başakşehir prim yaparsa Esenyurt yerinde saymaz.