Kayacity'de 114 metrekare 159 bin TL

Tebernus Bey merhaba, Kayacity'den yatırım amaçlı 2+1 114m2 brut 84 m2 net 1.kat (peyzajdan bakılınca bahçe kat ve zemin kattan sonraki daire) peyzaja bakan daireyi pesin159 bin TL ye opsiyonlattim. Aynı blokta 7. Kat daire için 180 bin TL istiyorlar. 1. Opsiyonlattigim daire iyi bir yatırım olur mu? 2. 7. Kat için 21 bin TL farka deger mi? Satarken bu fark birebir satis fiyatına yansır mi? Sizin bir sözünüz var her zaman m2 si ucuz olan daireyi alın diye, ikinci el satışlarda şerefiye farkları satis fiyatına birebir yansır mı? 3. 5 yıl vadede m2si 3 bin TL den satışa çıktığını varsayarsak Temapark mı Kayacity mı daha çok kazandırır? Teşekkürler ..

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Kayacity için 114 metrekare 159 bin TL'ye makul denilebilecek bir fiyat... Yatırım için alıyorsanız ucuz olanı alın... Oturmak için alıyorsanız şerefiyesi iyi olanı... 2) Temapark'ın metrekaresinin kaç liradan satılacağı henüz belli değil... 3 bin TL tahmin fiyat... Projeyi görmeden yorum yapmak doğru olmaz... Önemli olan sizin kaç TL'den alabileceğiniz... 3) Kayacty'nin etrafındaki projeler 5 yılda tamamlanırsa fiyatlar bugünküne oranla çok daha yükseklere çıkar... 4) Temapark ise cazibesi kendinden kaynaklanan bir proje...