katmalikleri yasasina gore 2/3fiili oturum

Sayin yetkili. 29 daireli iskani henuz alinmamis daireme tasinmadim Suan sadece 12 daire tasinmis bulunmakdadir bende kasim ayinda tasinacagim fakat apt yonetimi hazirandan bu gune dek aidat lari istiyor aksi takdirde icra dan soz ediyor. Oysa ki Kat Mulkiyeti Kanunu 17.madde 3. fikrasinda 2/3 fiilen oturum varsa aidat odeme zorunlulugundan bahsediyor ki henuz 2/3 oturan yok. Bu durumda ben kasimda tasinacagimdan tabiiki Kasim aidatimi odeyecegim bu durumda gecmis aidatlar icin boyle koruyucu kanun maddesi varken İcra durumu sozkonusu olabilirmi??Lutfen bu konuda bilginize ihtiyacim var. Cok tesekkur ediyorum yardimlariniz icin

---

Yanıt : Merhaba. Malikler, mülkiyetin sahipliğin kaydedildiği tarihten sonraki giderlerden sorumlu oluyor. Ancak Yapı kullanma izni veya Kat irtifakı belgesi alınma tarihinden önceki giderleri müteahhitin kendisi karşılaması gerekiyor.Kat irtifakı alındıktan sonra ise yeni kat malikleri aldıkları aydan itibaren oturmasalar da aidatı ödemek durumunda oluyorlar.