Kat karşılığı alınan daire için iktisap bedeli gider olarak gösterilir mi

Merhaba geçtiğimiz Yıl kat karşılığı müteahhite verdiğimiz arsamız için aldığınız daireyi yıl sonuna doğru kiraya verdik Tapu dada satış bedeli sıfır yazıyor .bu daire için iktisap bedeli %5 olarak kira vergisinden düşülebilir mi Eğer düşülürse bu tutarı nereden öğrenebiliriz ayrıca nasıl belirleniyor Bildiğim kadarıyla yeni evde iktisap bedelini gider düşebiliyoruz aynı şey kat karşılığı aldığınız daire içinde geçerli mi nasıl bi yol izlenmeli bilgilendirirseniz sevinirim

---

Yanıt : Merhaba. Kat karşılığı alınan dairelerin kiraya verilmesinden elde edilen gelirden iktisap indiriminin yapılamayacağı yönünde herhangi bir hüküm bulunmuyor. Dolayısı ile iktisap bedeli olan taşınmazın değeri üzerinden yüzde 5'lik indirim, iktisap tarihi olan tapu tescil veya fiili kullanım tarihinden itibaren 5 yıl boyunca yapılabilir. Ancak herhangi bir vergi kaybı ile karşılaşmamanız adına beyanname verme sürecinde vergi dairesinden de söz konusu işlemi onaylattırmanız faydalı olacaktır.