Kat tapusu hakkında

Sayın tebernuş Bey, öncelikle verdiğiniz hizmet için tüm okuyucular adına teşkkür ediyorum. ara sıra soru sormakla birlikte, he rsabah yaptığım ilk iş öneri ve yorumlarınızı okumak. emlak piyasası hakkında bu kadar bilgilenceğimi hiç düşünmemiştim. Açıkçcası yakın arkadaş çevremde de sizin bilgilerinizi sürekli olarak pyalşıyorum tabiki sizi kaynak göstererek. Benim iki sorum olacak.Birinci sorum şu: Ben Dumankaya Ikon dan bir studyo daire almıştım. Prosedür gereği belli bir süre sonra yaklaşık 1800 lira gibi bir ücretle arsa tapusu aldık. Evler teslim edildiğinde de bu tapular kat tapusu haline dönüştürülecek. bunu içinde bize söylenen 1600 - 3000 arası bir fiyatın çıkacağı hususundaydı. Acaba kat tapusuna geçilirken ödenecek ücrette bir düşüş oluyor mu? Yani arsa tapusundan kat tapusuna geçişte tapu fiyatında bir indirim söz konnusu olabilir mi? Diğer sorum şu, emlak sitelerinden studyo daire fiyatlarını incelediğimde gerek kat gerekse konum itibariyle aynı yerde bulunan daireler arasında bazen fiyatalr arasında büyük farkların olduğunu gördüm. Acaba bu durum arsa sahiplerine verilen dairelerin satışından dolayı olabilir mi? Ben uzun vadeli düşündüğüm için sizin bilgiler doğrultusnda gerçek fiyatların oturum başladıktan sonra tam oalrak oturacağını düşünüyorum. Kanımca orta vadede fiyatların şu an ki meridyan studyo fiyatlarını yaklayacağını düşünüyorum. Verdiğiniz bilgiler için şimdiden çok teşekkürler. Şimdiden verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.

---

Yanıt : Rica ederim. 1) Tapu ücretleri resmi giderler... Neyse o alınır. 2) Stüdyo dairelerde ise genelde arsa sahibi ve barter ile alanlar çok makul fiyattan satar...