KAT KARŞILIĞI YAPILAN SÖZLEŞMEYE PROJEDE AYKIRILIK

Merhaba, babam 1995 yılında mevcut arsasını kat karşılığ yüklenici firmaya veriyor. 3 daire bir dükkan şeklinde anlaşıyor ve bunları teslim alıyor. 2 yıl önce babam vefat etti miras paylaşımı söz konusu oldu.Binanın yapı kullanım izninin ve iskanının olmadığını proje dışı kaçak yapıdan dolayı 1998 yılında hissedarlardan biri tarafından dava açıldığını mütahitin davayı kaybettiğini projeye uygun hale getirmesi kararı verildiğini öğreniyoruz..mütahit bu karara uymuyor. belediyeden çıkarttiğmiz proje de bina da ortak kullanım alanı olarak gösterilen çatı arasına daire yapmış .otopark olan alanı kendi dükkanına dahil etmiş.. biz mirasçıları olarak yüklenici firmaya dava açabilirmiyiz. imar affından faydalanmak için müracat etmek istediğini bu katlarıda ayrı 2 dükkan ve 2 daire olarak beyan edeceğini bildirdi.biz mirascıları olarak bu mütahite ne şekilde dava açabiliriz.imar barışında bizim bilgimiz dışında yapacağı sahte beyan geçerli sayılırmı

---

Yanıt : Merhaba. Mirasçılar ve yeni malik olarak müteahhite karşı yasal süreç başlatabilirsiniz. Ancak müteahhitin de imar barışı kapsamında iskansız yapıdaki aykırılıkları beyan ederek tüm yapı adına yapı kayıt belgesi alma hakkı bulunuyor.