Kat Karşılığı Sözleşmesindeki Değişim Sonucu Oluşan Şerefiye

Merhaba, Binamız kentsel dönüşüm kapsamında kat karşılığı yaptırılacaktır. Yeni imara göre 8 daire ve 2 dükkan olarak yapılacak ve dükkanlar müteahhite kalacaktır. Yeni planda dükkan yapılacak yerler şu an daire konumundadır. Bu dairelerin şimdiki sahipleri diğer pay sahiplerinden şerefiye olarak bir bedel isteyebilir mi hukuki altyapısı nedir? Ayrıca şu an 10 daire bulunmakta ve yeni imarda 8 daire yapılacaktır. Bu durumda mevcutta 1 dairesi olan kişilere 0,8 daire hakkı düşmektedir. Eğer bu bir daire sahipleri dairelerini yeni şekliyle geri almak isterlerse diğer hak sahiplerine ne kadar bir tutar ödemelidirler? Bu tutarı nasıl hesaplayabiliriz? Müteahhit binayı anahtar teslim 14.200.000 TL'ye yapacağını belirtti. Saygılarımla,

---

Yanıt : Merhaba. Talepte bulunun. Ama dönüşümü zorlaştırmayın.