kat karşılığı sözleşmesinde nelere dikkat etmeliyiz

Merhabalar Tebernüş Bey, Sizi ve yazılarınızı beğenerek takip ediyoruz. Sorum şu olacaktır; kat karşılığı için inşaat sözleşmesi yaparken yüklenicinin tüm inşaatı tamamen bitirmesine karşılık arsa sahibinin en son arsa payını devrettiği sözleşme tipi, bir de kısım kısım yükleniciye arsa payı verilmesi. Biz arsa sahibi olarak ilkini tercih etmek istiyoruz ancak bulunduğumuz bölgede yaygın uygulama kademeli devir şeklinde. Ülkemizin ve dünyanın yakın geleceğini ekonomik anlamda göz önüne aldığınızda sizin tercihiniz ve yorumunuz ne olurdu? Kat karşılığı sözleşmesinde sizce nelere dikkat etmeliyiz? Bu dönem inşaat yaptırmak için doğru ve karlı bir zaman mı yoksa beklemek mi uygundur? Kur dalgalanmsı veya olası bir 2. pandemi sektörü etkiler mi , etkilerse nasıl etkiler? Yorumunuz ve ikazlarınız bizim için çok değerli, şimdiden çok teşekkür ederiz.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Sözleşmeyi yaparken bu alanda uzman bir avukatla hareket edin. Sözleşmede eksik ya da yanlış bir madde inşaatın yarım kalmasına neden olabilir. 2) Tapuların tamamı arsa sahibinin üzerine çıkarsa ve inşaat ilerledikçe tapuları devretmeniz sizin için daha doğru olur. 3) Sağlam ve işini iyi yapan bir müteahhit bulursanız korkmayın. Bulamıyorsanız beklemede kalın.