Kat Karşılığı İnşaatta Emlakçı Komisyon Sözleşmesi

Merhaba Tebernüş Bey, Sizi uzun zamandır takip ediyorum ancak soru-cevap için kısmet bugüneymiş. Bir emlakçı olarak müteahhit ve arsa sahibini temsil eden proje sorumlusu mimarı bir araya getirmek üzereyim. Kat Karşılığı İnşaat aracılığı yaparken, hangi taraftan yüzde kaç komisyon talep etmeliyim ve neyin oranını baz almalıyım? İnşaattan elde edilecek gelir toplamı 21 milyon dolar. Bir diğer önemli husus da şu, bu tarafları bir araya getirdikten sonra mı sözleşmeye adımı yazdırmalı yoksa tarafları bir araya getirmeden önce müteahhit ve kat maliklerini temsil eden proje sorumlusundan ayrı ayrı emlakçı komisyonu sözleşmesi imzası mı almalıyım? İlginize çok teşekkür ederim. Tüm emlakçıları kapsayan bir soru-cevap olduğu için tahminimce cevabınız ilgiyle okunacaktır. Başarılarınızın devamını dilerim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Anlaşmayı nerede yapıyorsanız oradaki yaygın olan oran ne? ya da sabit bir bedel mi alınıyor? Buna göre belirlerseniz daha doğru olur. 21 milyon dolar büyük iş. Önce taraflarla tek tek anlaşın. Yoksa sorun yaşarsınız.