Kat karşılığı inşaat sözleşmesi fesih işlemi...

Merhaba; 3 ay öncesinde yapmış olduğumuz katkarşılığı inşaat sözleşmesini ailecek almış olduğumuz karar mertebesinde fesih etmek istiyoruz. Anlaşma öncesinde komşu parsellerin de projeye dahil edilmesi koşulu ile sözleşmeyi imzalamış durumdayız. Bu esnada işlemlerin takibi için verilmesi gereken vekaletname daha verilmedi, doğal olarak bu vekaletname olmadan arsamıza tek bir çivi dahi çakamaz. Komşu parsellerin projeye katılması hususunda atılmış bir adım ve herhangi bir kazanım bulunmamaktadır. Aile içi görüşmeler sonucunda kendimiz bir proje geliştirip arsalarımızı kendimiz değerlendirmek istiyoruz. Bu doğrultuda müteahhit firmanın arsa üzerinde herhangi bir çalışma başlatmamış olması sebebi ile sözleşmenin fesih edilmemesi durumunda bizim kendimizin proje geliştirmemiz durumunda herhangi bir olumsuz durum varmıdır? Ayrıca yapılmış olan bu sözleşmenin zaman aşim süreci nekadardır?

---

Yanıt : Merhaba. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yer alan hükümlere tarafların uyması gerekiyor. Aksi hallerde sözleşme fesh edilebiliyor. Sözleime feshedilmeden herhangi bir işlem yapmamanız sorun yaşamamanız adına faydalı olacaktır. Zamanaşımı süresi ile ilgili bir madde bulunmuyor, sözleşmenin maddelerine bakmak gerekiyor. Sözleşmenizi bir avukata da inceletip bilgi alabilirsiniz.