Kat karşılığı Arsa veren Kooperatifin Konut Devir nedeniyle üyelerine KDV uygulaması

Kooperatifimiz 4 parsel arsasının 2 parseline de kendilerine 2 parselde bize olmak üzere, başka bir kooperatife kat karşılığı ev yapımı için sözleşme ile her türlü vergiler yükleniciye ait olacak şekilde vermiş. Yüklenici kooperatif kat karşılığı evlerini bitirmiş, teslim etmiş durumda. Bu arada Ruhsatta Arsa sahibini ve müteahhit olarak da bizim kooperatifimizin adı geçmiş. Şimdi yüklenici olan Kooperatif bize imalat faturası kesmek istiyor bizde arsa faturası keseceğiz. Ancak Mevzuat gereği Arsa sahibi olmamıza rağmen kendi üyelerimize bir inşaat maliyet faturası kesmemiz gerektiği ve bu faturanın KDV sininde üye tarafından devlete ödenmesi gerektiğini iddia ediyorlar. Bu konuda bizde açmaza düşmüş durumdayız. Nasıl ,ilerlememiz gerektiğine bir türlü karar veremedik. Sözleşme de her türlü vergi yükleniciye ait ibaresi olmasında dolayı üyelerimiz bu paranın ödemesinin yüklenicinin uhdesinde olmasını gerektiği belirtmektedir. Bu arada evler 150 m2 üzerinde olmasında dolayı şu an ki %8 lük KDV şansımız varken konun netleşmesi önemli. Sizin önereceğiniz bir yöntem varmı dır teşekkür ederiz.

---

Yanıt : Merhaba. Yapılan sözleşmenin maddeleri bu konuda önem arz ediyor. Hak kaybı yaşamamak ve olayı çözümlemesi adına sözleşme örnekleri ile birlikte bir avukattan yardım almanız daha faydalı olacaktır.