Kat ittifaklı daire tadilatında değişiklik

Herkese yol gösteriyorsunuz.Müteşekiriz.Dairemizi aldıktan sonra kendimize göre içini düzenledik.2+1 de bir değişiklik olmadı.Ancak mutfağı büyütmek için odayı böldük.Hol gibi bi kısım vardı onuda diğer odaya kattık.Bazı sorularım var teker teker cevaplarsanız sevinirim. 1-Daire içinde yani bağımsız bölümümüzün içinde yaptığımız bu değişiklikler daireyi satmak istediğimizde ekspertiz içiin bişey ifade edermi? 2-Ekspertiz dairenin projesine ulaşıp bakabiliyor mu? 3-Satın alacak kişiye banka projesinde yapılan bu değişiklikler nedeniyle kredi vermez mi? Şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Öncelikle tadilat değişikliği yapılıyorsa ve bu değişiklik m2 değişikliğine yol açıyorsa belediyeden tadilat ruhsatı gerektiriyor. Ekspertiz dairenin projesine ulaşabiliyor ve değerlendirmesini buna göre yapabiliyor. Projesine aykırı görünen yapılar için kredi süreci zor olabiliyor. Ancak bankaların kredi kriterleri değişiklik gösterdiği için kesin bir şey söylemek mümkün olmuyor.