Kat irtifaklı bina için imar barışına başvurmak istiyorum

Meraba Kadir Bey, ben müteahhitten bi daire aldım. Kat irtifakı tapusu var. Müteahhit binayı projeye aykırı yapmış. Bu yüzden iskanı alamadı. Şimdi de ortadan kayboldu gitti. Biz birkaç kişi imar barışından faydalanmak istiyoruz. Ama herkesi ikna edene kadar süreyi kaçırmaktan da korkuyoruz. İmar barışına başvurmak için bütün maliklerin birlikte mi başvurması gerekiyor? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

---

Yanıt : Fatma Hanım Merhabalar, İskanı olmayan bir yapının tamamı için Yapı Kayıt Belgesi başvurusunda bulunabilirsiniz. Bütün maliklerin birlikte başvurması şart değil. Hak sahiplerinden herhangi birinin başvuruda bulunması ve yapı kayıt bedelinin tamamının ödenmesi yeterlidir. Yapılan düzenlemeye göre, iskan alınamadığı için kat mülkiyeti kurulmamış yapılarda Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra, yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti (iskan) tesis edilebilecektir. Ancak bu aşamada maliklerinin tümünün onayı şarttır. Kat mülkiyetine geçiş işlemleri için henüz bir süre sınırlaması bulunmuyor. Fakat Yapı Kayıt Belgesi için 31 Ekim 2018'e kadar müracaat etmeniz gerekiyor. İmar barışıyla ilgili daha detaylı bilgi için Buraya tıklayınız Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş