kat irtifakı

Merhaba Hilal Hanım, Öncelikle ilginiz için teşekkür ederim. Daha önce size aşağıdaki soruyu sormuştum. " Müteahhitle bir daire için topraktan anlaşma yaptık. Müteahhit kat irtifakı çıkarılırken, anlaştığım dairenin benim adıma çıkaracağını belirtti. Daha öncede benzeri işlemleri yaptığını söyledi . Belediyede çalışan bir arkadaşım ise arsada hissesi olmayan biri adına kat irtifakının yapılamayacağını söylüyor. İnternette araştırdım ama net bir şey bulamadım. Bu konuda bilgi almak istiyorum. Ayrıca bu mümkünse bana avantajı ne olur. Siz de cevaben " müteahhit arsa sahibinin yaptığı sözleşmeye bakmak gerekir." yazmıştınız. Sözleşmede buna uygun maddeler var ise yukarıda belirtiğim şey mümkün müdür? İyi çalışmalar.

---

Yanıt : Sayın Çağlayan Kat irtifakı olan bir yerde tapu devredilebilir Kat irtifakı olmaz ve iştirak halinde mülkiyet varsa kısmi devir olmaz. Yani mütahit size kat irtifaklı tapu devredebilir. Ancak işinizi sağlama almak istiyorsanız tapuda devir esnasında ödemeyi yaparsanız daha sağlıklı olur.