Kat irtifakı olmadan yapılan satış sözleşmesi hakkında

Tebernüş bey, merhaba Sarıyerde kagıt üzerindeki bir projeden ev alacağım. Kat irtifakı 2 ay sonra çıkacakmış. Belediyeden de kontrol ettim, istedikleri zaman kat irtifakını alabilirler dediler. Ancak firma toprak sahibi ile yaptığı anlaşma gereğince kat irtifakını 2 ay sonra alacağını belirtiyo. Bu durumda ödemenin tümünü (bir kısmını banka kredi olmak üzere) yapıp, satış vaadi sözleşmesi ile bu alım satım işlemini yapabilir miyim ? Satış vaadi sözleşmesinde kar irtikının ne zaman kurulacağına dair tarih bilgisi var. Sözleşmeyi noterde mi yapmalıyım ? Teşekkür ederim. İyi günler

---

Yanıt : Sn. Akın Sözleşmeyi noterden yapmanız lehinizedir ancak garantisi tapuyu almanızdır. Tapu devri almadan banka konut kredisi vermez.. Tapu olmadan yapılan işlemler her zaman risklidir. Güvene dayalı işlemler kişisel tercihinizdir.