kat iftifakı ve tapuda depo görünmesi sorunu

merhaba, bir ev almayı planlıyorum. ankaranın merkezinde fiyatı da çok uygun. daire bodrum katta 3+1 ev şeklinde fakat tapuda depo olarak görünüyor. bina çok eski bir bina ve yine tapuda kat irtifakı şeklinde. bu daireyi aldığım taktirde depodan meskene çevirebilir miyim? diğer daire sahiplerinin tapusunda da kat irtifakı yazıp yazmadığını bilmiyorum. ne gibi sorunlarla karşılaşabilirim? kat mülkiyetine bütün daire sahipleri mi geçmemiştir? ayrıca bi daire için banka kredisi kullanabilir miyim? bu konu hakkında kesin bilgileri hiç bir yerden bulamadım. yardımcı olursanız çok sevinirim.

---

Yanıt : Merhaba. Kat irtifaklı dairelerin satışları yapılmakla birlikte birtakım sakıncaları her zaman bulunuyor. Konu ile ilgili detaylı bilgiye Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. Ayrıca daire sahipleri bireysel olarak kat mülkiyeti başvurusu yapamıyor. Kat mülkiyetine geçiş için alınması gereken iskan işlemleri sadece müteahhitin elinde olan belgelerle yapılabiliyor. Deponun meskene çevrilmesi yani tapuda ve projesinde yazılı niteliğinin değiştirilebilmesi için ise tüm kat maliklerinin kabul ettiklerine dair imzaladıkları değişiklik projesinin yapılması gerekiyor.