Kartaldaki siteler hk

Tebernüş bey merhaba, Kozyatağında kendi evimizde oturuyoruz 2 çocuğumuz var, yatırım amacıyla kartal bölgesinde ev almak istiyoruz; özellikle 2 site arasında kalıyoruz, (ailelerin yaşadığı siteler bize daha yakın,sıcak geliyor ve çok fazla araştırma da yapamadık) görüşlerinizi iletebilir misiniz Soyak evreka sitesi içinde74 m2 brüt, kapalı mutfak, 2+1 ev için 375 bin isteniyor, kira geliri belirtildiğine göre de aylık 1600 tl Kartal Kentplus sitesinin residenceında 118 m2 brüt kapalı mutfak, (ardiye, ebeveyn banyosu da bulunuyor) 2+1 ev için 450 bin isteniyor, kira geliri belirtildiğine göre de aylık 1600 tl Satın alım için kredi kullanacağız aylık taksitlerin bir kısmını da evin kira geliri ile yapmayı hedefliyoruz. Kira çarpanına, ulaşıma (metro vb.) yakınlığa göre (bu nedenlerle kiracısız da kalmaz diye düşünüyoruz) soyak evreka satış fiyatı açısından daha uygun gibi gözüküyor fakat, Kartal Kentplus da çevresinin uzun vadede gelişimi, evin kullanışlılığı (soyak evrakanın içi çok dar çocuklu aileler çok zor sığar gibi gözüküyor) açısından daha fazla gelişim vaat ediyor (ama ulaşımı henüz çok rahat değil kolay kiracı bulunur mu bilemiyoruz) gibi düşünüyoruz, evi yatırım amaçlı düşüyoruz yönlendirmenizi rica ederim çok teşekkürler iyi çalışmalar

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Yatırım noktasında esas olan her zaman kira çarpanıdır. Kira çarpanı düşük olduğu için SOYAK Evreka daha mantıklı.