kartal

Merhaba Tebernüş Bey, daha öncelerde sizin yorumlarınızı da dikkate alarak bir kaç yatırımım oldu ve hepsinde haklı çıktınız. insanlara bu denli doğru bilgilendirmede bulunduğunuz için herkes adına bir kez daha teşekkür ederim. istmarina projesinde bir daire ayırttım. projeyi incelemişsinizdir. bir çok farklılık barındırdığı söyleniyor. en önemlisi marina. daire, 1+0, 44,8m2 brüt alan. bu alan içinde 7,7m2 teras var. ve teras 45derecelik açı ile kısmi deniz görmekte. m2 fiyatı 5950tl. Bu projede toplam 5 blok var ve bunlardan ikisi homeoffice amaçlı da kullanılabilecek. bahsi geçen daire bu bloklardan birinde. öncelikle lokasyon ve konsept düşünüldüğünde office amaçlı kullanılabilme kiralamada bir avantaj mı? tersi mantıkta bakarsak, blokta office olması konut olarak kiralamanın önünde bir engel mi sizce? zira bu iki blokta m2 fiyatları diğer 3 konut bloğundan yüksek. proje 36 ay sonra teslim. dolayısıyla yatırımın geri dönüş süresi biraz uzun. ancak yetkililer 3 yıl sonrası için 1e 1 prim öngörmekte. denize 250mt uzaklıkta. bu prim rasyonel bir tahmin mi? cevabınızda ki detaylar karar vermemde herzaman ki gibi önemli bir etken olacak:=)

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Yatırım yaparken ben de dahil kimsenin etkisi altında kalarak yatırım yapmayın. Her zaman kendi kararınızı kendiniz verin. Bu fiyatlardan uzun vadeli düşünüyorsanız alınabilir. Civarda ofis olmadığı için bir şey demek zor. Geleceğe yönelik prim tahminleriyle ilgili bir şey diyebilmek zor.