Kargir Ev ve Bağ niteliğinde arsa..

Yayladan almayı düşündüğüm bir arsa var. İmarlı olduğu söyleniyor. Yarın belediyeden gidip detaylarını öğreneceğim. Arsa hisseli bir tapu ancak hisseli 3 şahıs fikir birliğinde satış konusunda herhangi bir sorun yok. Normalde arsa yaklaşık 2900 m2. Hisse sahipleri 1900 m2 + 1000 m2 (içinde ev olan kısım)şeklinde bölüyorlar. Ben bunun 1900 m2 lik kısmını satın alacağım. Arsa mersin, çamlıyayla ilçersi, çayırekinliği mahlallesinde 2314 parsel no ile bütün olarak gözüküyor. Sanırım satış yapanlar bölme işlemini gerçekleştirince son hali tapuda o şekilde gözükecek. Sormak istediğim şu. Arsa emlak satış sitesinde konut imarlı arsa olarak gözüküyor. (bunu en garanti nerden teyit ettirebilirim) Arsayı tapu kadastro sitesinden coğrafi konum olarak arattığımda kargir ev ve bağ olarak gözüküyor. (ancak bu bilgiden emin değilim) Bu durumda yukarıda bahsettiğim şekil bir bölme işlemi yapıldığında içinde ev olan kısımla , diğer kısım aynı vasıfta mı kalır. Yoksa bir taraf bağ diğer taraf kargir ev arsa olarak mı kalır. Yanlış bilgiden Tapu genel müdürlüğü sitesindeki kargir ev ve bag bilgisi doğru değil ve parsel konut imarlı arsa ise. Bahsi geçen şekilde ikiye bölünmesi durumunda iki bölümde sanırım aynı vasıfta kalıyor . Ancak parselin bölünmüş haldeki emsali ve tüm haldeki emsali aynı mıdır.

---

Yanıt : Merhaba. Arsanın konut imarlı arsa olup olmadığını ve emsal bilgilerini ilgili belediyenin imar biriminden öğrenebilirsiniz.