Kapora verilme tarihi ile evi alma süresi arasında geçen süre ne kadar olmalıdır?

Merhabalar, Geçen ay bir ev beğendik ve pazarlık yapıp fiyatta anlaştık. Ev sahibi evin vefat eden babalarına ait olması sebebiyle işlemlerin biraz süreceği bize iletildi (tüm kardeşlerimizden imza alacağım vb.). Biz de peki deyip herhangi bir sözleşme yapmadan kaporayı (1000 TL) emlakçıya makbuz ile teslim ettik. Aradan 3 hafta geçti. Her aradığımızda "tamam hallediyorum", "şu an şu ildeyim", "imza alıyorum" diyerek bizi atlatıp durdular. Bu arada expertiz de yaptırdık. İki hafta geçtikten sonra camda asılı olmayan başka bir emlakçı ilanı daha gördük ve indirilmesini rica ettik. Bu emlakçıyı biz aradığımızda bize ev sahibinden bir bilgilendirme yapılmadığını ve hala daireyi gösterdiğini iletti (ilan da hala duruyor). 3. hafta geçti ve ev sahibi telefonlarımıza cevap vermemekte. Bu kadar etik olmayan şeyden sonra biz de evden soğumaya başladık. Verdiğimiz kaporayı geri alabilir miyiz bilemiyorum. Size bu konuda danışmak istedik. Saygılarımla. (bu arada banka ile kredi görüşmeleri yapıldı ve alınan faiz oranları da 14 gün geçtiği için bir kez güncellendi)

---

Yanıt : Merhaba. Kapora verilirken emlakçı ile bir sözleşme imzalanıyor. Bu sözleşme kapsamında kaporanın hangi durumlarda iadesinin yapılacağı, hangi durumlarda kaporanın iade edilmeyeceği belirtiliyor. Sözleşme kapsamında taşınmazı almaktan vazgeçilmesi durumunda kapora iade edilmezken, taşınmazın satışından vazgeçilmesi durumunda alıcıya kapora iade ediliyor. Ancak sözleşmeye eklenen maddeler durumu değiştirebiliyor. Konu ile ilgili detaylı bilgiye Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz.