Kapıcı dairesi için kat mülkiyetli tapu çıkartılabilir mi?

İskanı olmayan apartmanımızın boşalan kapıcı dairesini uzun yıllardır ofis olarak kiraya vermekteyiz.İmar barışı kapsamında bu alana ticari olarak bedel ödeyip daha sonra kat maliklerinin ortak olduğu kat mülkiyetli tapu çıkarmamız mümkün müdür?Cevabınız için şimdiden teşekkürler..

---

Yanıt : Merhaba. Kapıcı dairesi, imar mevzuatına göre yapılması gereken ortak bölümler arasında yer almıyor. Buna göre, imar barışı kapsamında yapı adına yapı kayıt belgesi alınıp kat mülkiyetine geçilmek istenmesi sırasında, yeniden proje çizilirken tüm maliklerin onayı ile ticari alan tapusu da alınabiliyor. Ancak başvurunuzun doğru olması ve hak kaybı yaşanmaması adına Bakanlığın yetkilendirdiği kurum veya kuruluşlara ya da ilçe belediyenize müracaat etmeniz faydalı olacaktır.