KAMULAŞTIRMADA KİRA YARDIMI
Soru
Hocam kısa kısa 3 soru soracağım
1-Yol genişletmek için evimiz kamulaştırılacak gibi ev yıkılınca kira yardımı yapılabilirmi
2-Bizim orada kentsel dönüşüm değilde kensel dönüşüm master planı varmış.Yani bu kentsel dönüşüme hazırlıkmı
2-Kentsel dönüşümde arkadaşın 3 katlı evi var kendisi adına tapuya kayıtlı
yani kendisinin bunun 3/2 zorunluluğu varmı.yani kentsel dönüşümde belediyeye yada müteahhide vermek zorundamı
Yanıt : Osman Bey, 6306 uyarınca yapılacak kira yardımlarında önemli olan risk tespitinden 3 ay önce riskli yapıda oturmanız ve bunu fatura vb delillerle ispat etmenizdir. Master plan kentsel dönüşüme belediye bazında hazırlık demek olabilir. Arkadaşınıza gelince, arkadaşınız 3 katlı evin tek sahibi ise bina yapıp yapmamaya kendi karar verecektir. Arkadaşınızdan başka hissedarlar varsa riski binada, alınacak kararlarda 2/3 arsa payı çoğunluğunun kararı gerekecektir. Eğer hem sizin hem de arkadaşınızın binası riskli alan içinde ise Belediyenin projesi ile birlikte hareket edilmek durumundadır. Bu konuda daha geniş açıklama için ilgili Belediye başvurmanız yerinde olacaktır.
Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı. Yanıt : Osman Bey, 6306 uyarınca yapılacak kira yardımlarında önemli olan risk tespitinden 3 ay önce riskli yapıda oturmanız ve bunu fatura vb delillerle ispat etmenizdir. Master plan kentsel dönüşüme belediye bazında hazırlık demek olabilir. Arkadaşınıza gelince, arkadaşınız 3 katlı evin tek sahibi ise bina yapıp yapmamaya kendi karar verecektir. Arkadaşınızdan başka hissedarlar varsa riski binada, alınacak kararlarda 2/3 arsa payı çoğunluğunun kararı gerekecektir. Eğer hem sizin hem de arkadaşınızın binası riskli alan içinde ise Belediyenin projesi ile birlikte hareket edilmek durumundadır. Bu konuda daha geniş açıklama için ilgili Belediye başvurmanız yerinde olacaktır.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın