Kale Grup Daire Kartal Projesi

Tebernüş Bey merhaba, Kale (Bodur) Grubun Daire Kartal projesinden e5 tarafına bakan 6.kat 1+1 brüt 61m net 36m + 3m depo alanı olan bir daireyi opsiyonladık. peşin 285, %50 şimdi %50 teslimde ödenirse 299 gibi bir fiyata anlaştık (+ %1kdv). Tapu masrafının tamamını da firma karşılıyor. Ayrıca noter masrafı da başka projelerde olandan çok daha düşük olacak dediler (1.300 civarı). Görüştüğüm başka projelerde noter masrafı olarak 6-8bin gibi rakamlar telaffuz edilmişti. Ayrıca proje, açılacak olan Yakacık metro durağına yürüme (300m) mesafesinde. (Mai projesinin çok yakınında). Ayrıca site yönetimi için ISS ile anlaşılmış. Grubun ilk inşaat projesi olacağı için çok iyi iş çıkaracakları konusunda doğal olarak iddialılar. Tabii dairelerin içerisinde kale ürünleri kullanılacak olmasını da avantaj olarak sunuyorlar. Yine dairelerde tavan yüksekliğini 3,15m yapacaklarmış. Proje teslim hedefi 2017 haziran. Ama sözleşmede 2017 eylül yazacak. Biz daireyi yatırım amacıyla satın almayı düşünüyoruz. Kartal bölgesinde metrekare fiyatı açısından sizin yorumunuz ne olur? Mai projesinde 1+1 daireler 1300-1500 civarında kiraya veriliyor. Bugünün fiyatıyla 1300'e kiraya verebilirsek, kira çarpanı 220-230 dolaylarında oluyor. Bize makul geldi. Kartal ortalamasına göre bu çarpan iyi midir? Sizce de mantıklı sayılabilecek bir yatırım yapıyor muyuz diye görüşünüzü almak istedim. teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Kira çarpanı açısından fiyatı mantıklı. Uzun vadede daha iyi olur.