Kalamış Koru sitesinden ev satın almak zarar mı?

Merhaba, Kalamış Koru sitesinde 174m2 brüt,3+1 2banyolu,konut içi banyo,mutfak, kapılara kadar komple yenilenmesi gereken daire için $12000000 talep ediyorlar. 90?lı yıllarda Sabancı?nın Koray inşaata yaptırdığı Marina?ya sıfır,2açık havuzlu,büyükçe sitede yüksek giriş katındaki bu daireyi mi satınalmak ya da bitmiş bir sürü yeni projeden birtanesini mi almak daha mantıklı olur. Değer kazanması açısından bu siteden bu fiyata satın almak mantıklı mı? İlginiz için teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Kalamış Koru Sitesi'ni çok iyi bilirim. Çok güzel sitedir. Getiri açısından incelemeniz gerekir. Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık kira getirisi 4 bin 800 dolar ve üzeri olur mu? Olursa kira çarpanı açısından fiyatının mantıklı olduğu anlamına gelir. Nereden, ne alırsanız alın, önce matematiğine bakın.