kağıthane sur yapı projesi

Tebernüş bey merhaba, kağıthane cendere bölgesinde (axis avmnin yanı) şu anda lansımanda olan sur yapı projesnden ev almak istiyoruz. Almak istediğimiz dairenin brüt m2 fiyatı 8250 tl. Projenin teslim tarihi temmuz 2019. Projenin cazip yanı ödeme secenekleri, sıfır faiz. Fakat öte yandan proje küçük ve sadece iki blokdan oluşuyor. Öncelikle ilk sorum 1) bölge için düşünceleriniz nedir? 2) burada bu fiyata alınan ev pirim yapar mı? 3) emlakpiyasasının kötüye gideceği konuşuluyor ev fiyatlarında ucuzlama öngörüyor musunuz? Cevabınız için çok teşekkür ederim sitenizi ve yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Aynı evi teslim aldığınızda metrekaresini aylık 33 TL ve üzeri bedel ile kiraya verebilir misiniz? Verebilirseniz kira çarpanı açısından fiyatının makul olduğu anlamına gelir. Kağıthane'nin metro beklentisi var. Bu önemli. Metro ile getiri açısından daha değerli hale gelir. Prim yapar mı? Etrafındaki hemen teslim evler ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? Emlak piyasasının kötüye gideceği 10 yıldır konuşuyor. Türkiye'de siyasal istikrar devam ettiği sürece fiyatlar gerilemez. Buraya tıklayınız adresindeki yazımı okuyun.