Kağıthane bitmiş projeler hala prim yapar mı?

Merhaba, Kağıthane Çağlayan civarında birçok bitmiş 1+1 proje mevcut.Kira getiri oranları oldukça iyi görünüyor, Örneğin şu anda üzerinde düşündüğüm Mint E5 olarak geçen ve eşyalı 1+1 leri 660.000tl civarında , 4300tl kira getirisi olan daireler uzun vade de prim yapmaya devam eder mi sizce? Belki karşılaştıralamaz ancak aynı tutarda Anadolu yakasında daha farklı bölgelerden Maltepe, Kartal vb gibi 2+1 bir yatırımlık daire almak mı mantıklı olur uzun vade de?teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) İstanbul ve Türkiye'de konutun primi yeni başlıyor. Bundan sonraki yükselişi çok daha fazla olacak. Yatırım için döviz ile konutu karşılaştıranları buraya bekleyeceğim:) O çok bilmişleri:) Her şeyi bilenleri:) Neyi bilip bilmediklerini gelecek bir kaç yılda göreceksiniz. 2) Kira çarpanı eşyasız kira bedeliyle ölçülür. Eşyalı kira çarpanı yanıltır. 3) Genel olarak 1+1'lerin ve yatırımcıların çok olduğu sitelerin primi kendi evinde oturanların yoğun olduğu sitelere göre düşük olur. 4) Ama kira getirisi yani çarpanı düşük olur.