KADIKÖY YATIRIMIMIZ İÇİN NASIL YOL İZLEMELİYİZ

Merhaba Tebernüş Bey öncelikle Cumhuriyet Bayramınızı kutlar ve esenlikler dilerim.Öncelikli sorum daha önce de sorduğum fakat net olarak cevabını alamadığım fiyat kararımız.Gördüğümüz veya tanıdıklarımızın inşaatlarında 140 m2 net sıfır daire [hamiyet yüceses sokakta normal apartman dairesi] fakat full deniz manzaralı 1600000$ fiyat istiyorlar ben bu fiyatlara pek inanmıyorum bu fiyaatlara istenilen fiyatlar demiştiniz fakat burada yani bu fiyat istiyorlar fakat fiyatı düşürüp satıyorlar mı demek istediniz . Anlayamadığım başka bir şey de Bağdat Caddesinde [bağdat üstünde cadde üzerinde] çok az sayıda inşaat firması var ayrıca bu inşaat firmaları yaptıkları projeleri m2 si 10000$ ile 13000$ arasında fiyat istiyorlar yaptığım hesaba göre muntazam bir kar var fakat 100m2 sıfır cadde üzerinde fakat normal bir apartman dairesine 1200000$ verecek kişiyi düşünemiyorumlütfen bana bunların doğru olup olmadığına dair ayrıca Suadiye Şaşkınbakkal nihat kızıltan civarlarında m2 ortalamalarını söylerseniz veya bana bir link gönderirseniz [siz pek m2 hesabı yapmıyorsunuz fakat net bir şey söylerseniz memnun olurum teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Bu konularda net bilgiyi her zaman sahadan alabilirsiniz. Burada rakamlar pek olmaz. Özellikle araştıracağınız civardaki emlakçılar son satışları size anlatır. Herşey de olduğu gibi gayrimenkulde de bir istenilen fiyat vardır. Bir de gerçekleşen fiyat. Çoğu zaman ikisi birbirinin aynısı olmaz.