Kadıköy Parsel Birleştirme

Merhaba Tebernüş Bey, Kadıköy Göztepe'deki apartmanımızı yenilemeyi planlıyoruz. Seçeneklerimiz, 1-) Maliyeti kat sakinleri tarafından karşılanarak Müteahhite vermek; 2-) Kat karşılığı müteaahide vermek,3-) Yan apt. ile parseli birleştirmek suretiyle müteahhide vermek. 3.secenek cetrefilli fakat daha karlı diye düşünüyorum. Parsel birleştirme halinde 2,07 emsal değerinde bir değişiklik meydana geliyor mu? Oranlar nedir,Bilgi alabilir miyiz?

---

Yanıt : Merhaba. Bildiğim kadarı ile bazı ilçelerde parsel birleşince emsal artıyor. Ama Kadıköy'de sabit. Değişmiyor. Emin olmak için Kadıköy Belediyesi'nin kapısını çalın. Bunların hepsi denenebilir. Ama hepsinin maliyetlerini çıkarttırıp işin matematiğine bakmanız gerekiyor. İşin matematiği olmadan ne desek havanda su dövmüş oluruz. Apartman sakinlerinin bütçesi el veriyorsa kendinizin yaptırması en mantıklısı.