İzmirde daire alınmalı mı?

Merhaba Tebernüş bey, İzmirde 70 m2 Buca Evka 1 de 25 yıllık bir dairemiz var. Satmadan yeni bir ev almak istiyoruz ama yeni evler çok pahalı.bulunduğumuz yerde 90 m2 evler de 200.000 tl civarı (25 yıllık dediğim gibi) 100.000 tl kredi çekip 10 yıllık ev almak mantıklımı Sizce? Yoksa evi satıp yeni bir ev mi almak mantıklı (yeni evler 320.000 civarı)yoksa biraz beklemek mi daha mantıklı, bu ara 6 aya kadar yüksek fiyat olduğundan evlerin satılamayıp fiyatların düşeceğini savunan haberler okuyorum. Aslında sırf fiyatlar yükseldi diye 25 -30 yıllık binaların neredeyse yüzde 50 fiyat yükselmesi mantıklı gelmiyor bana ve aylar öncesinden verilen ev ilanları hala duruyor. Fikir verirseniz sevinirim, çok uzun oldu kusura bakmayın

---

Yanıt : Merhaba. Alacağınız evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi ne olur? Esas olan kira çarpanıdır. Borç yükünün altından kalkabilecekseniz ve gelirinize göre gireceğiniz risk yüksek değilse satmadan alın. İzmir toplam nüfusu artan bir kent. Uzun vadede kazandırmaya devam eder. Önemli olan alacağınız alternatifin matematiğe uygun olması.